SERVIÇOS

Abaixo encontra todos os serviços que prestamos, com descrição detalhada de cada um.

Gestão de Clientes
  • Atendimento de todos os Clientes e Fornecedores, de forma personalizada

  • Tratamento e partilha de toda a informação na cloud e de forma seletiva no grupo fechado do Condomínio no facebook (documentos; orçamentos; faturas; atas; extratos bancários; contratos; fotografias, vídeos e relatórios técnicos, de obras, reparações, manutenções, etc.) 
Administrativo
  • Gestão de A a Z de todos os processos administrativos (AG’s; recibos; seguros; sinistros; relatórios de contas; auditorias; pagamentos; etc.)

  •  Gestão administrativa & financeira referente a todos os prestadores de serviços (limpeza, jardinagem, elevadores, obras, etc.)

  •  Representação do condomínio perante as demais autoridades

  •  Elaboração de orçamentos ordinários ou extraordinários

  •  Controlo Económico & Financeiro

  •  Elaboração de todo o tipo de Relatório de Contas para todos os condomínios

Jurídico & Conciliação
  •  Apoio jurídico na elaboração de contratos 
  • Aconselhamento jurídico para casos particulares de um Condómino, exclusivamente numa ótica de triagem do problema e apoio na decisão 
  • Serviço de cobrança amigável e/ou coerciva de dívidas 
  • Criação do Condomínio, processo chave na mão (inscrição do condomínio no RNPC, elaboração de Regulamento do Condomínio, etc.) 
  • Registo do Condomínio no RCBE 
Manutenção & Obras
  • Manutenção Preventiva & Corretiva (MPC) dos edifícios
  • Elaboração e cumprimento de plano anual de manutenção de cada edifício
  • Serviço de Piquete, que garante assistência a emergências 24h/365d
  • Gestão e resolução de sinistros e pequenas reparações/Obras
  • Gestão de Obras, de A a Z e numa perspetiva a curto, médio e longo prazo (1, 5 e 10/15 anos) com apoio de empresas de Engenharia para cada necessidade (deteção da origem; elaboração de relatório de patologias, mapa de quantidades e caderno de encargos; pedidos de orçamentos; gestão de concursos de obras; negociação; contratação; Fiscalização e Coordenação de Segurança em Obras; etc.)
Referências de empresas/parceiros

Podemos referenciar as melhores empresas/profissionais com quem trabalhamos há anos, em cada área de negócio: 

  • Contabilidade, Fiscalidade e Auditoria
  • Mediadores e Companhias de Seguros 
  • Advogados, Solicitadores, Agentes de Execução, Conservatórias
  • Construção Civil & Reabilitação 
  • Reparações (electricidade, serralharia, pichelaria, AVAC, etc.) & bricolage 
  • Jardinagem & Limpeza
Representação em AG's

  • As AG’s de condóminos podem ser ordinárias (anuais) ou extraordinárias (sempre que necessário)

  • As AG’s devem ser convocadas pela administração, com o mínimo de 10 dias de antecedência, sendo suficiente a carta registada simples (ou entrega pessoal com assinatura em protocolo; ou via e-mail quando os Condóminos assinem a declaração GEC para esse efeito, para redução de custos, maior rapidez e zero burocracia)

  • As AG’s podem igualmente ser convocadas pelos condóminos desde que em conjunto as suas assinaturas representem pelo menos 25% do capital investido/permilagem

  • Se pretender ser representado numa AG de forma profissional e competente, solicite-nos orçamento aqui

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